首页 吉林要闻 国内 财经 产经 名企 IT科技 汽车 房产 大奖888官网 生活 教育 强省论坛
新闻聚焦 区域经济 科技创新 大众消费 名企 汽车 房产 大奖888官网 教育 旅游 时尚 美食 娱乐 历史 购物 图片
您的当前位置: 首页> 房产 > 正文

2017开年北京二手楼市持续降温

来源:新华网 编辑:张星彩 时间:2017-01-13

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年1月上旬(1月1日-1月10日),北京全市二手住宅网签量为4093套,与2016年12月上旬相比减少17.4%,同比2016年1月上旬下降23.5%,市场在新年伊始延续降温势头。

2017开年北京二手楼市持续降温

  本月上旬共有6个工作日,分别网签366套、637套、914套、812套、638套、542套,工作日日均网签仅651.5套。此外,从2016年1月到2017年1月,北京二手住宅上旬网签量低于4000套的只有16年2月、6月和10月。其中2月是受春节长假影响,10月是受国庆长假影响,6月则是因为北京实施了新的网签政策,大量网签延后。剔除这3个月, 2017年1月的上旬网签量是16年以来各月的最低值,且自去年9月以来连续下滑,市场降温非常明显。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,2017年中央经济工作会议上,中央已经为房地产市场定调,达成了“房子是用来住的,不是用来炒的”的共识,因此,2017年的楼市政策必然将在去杠杆、限制投机等问题上保持高压,现有的限购限贷政策不仅很难松动,反而还存在继续加码的可能。

  目前北京二手市场的购房需求以改善为主,经济能力较强的需要买二套,较弱的也需要卖小换大。2016年930新政实施后,二套及非普通住宅首付比例的大幅提高对这些改善家庭影响较大,抑制了市场需求,而且政策风向也使得部分需求转为观望等待,加上2015年、2016年市场的持续高热已经消耗了大量购房需求,2017年北京二手市场的有效需求将萎缩,市场降温、交易量下滑将是大势所趋。

  虽然上旬一般是每月网签交易最少的时候,但从各月上旬的数据来看,今年1月表现出来的势头显然不如2016年各月,这也预示着2017年将是一个市场回调之年,全年成交量预计将回落至15~20万套左右,月均成交量将从2016年的2.3万套回落至1.5万套左右。

  房价目前已经开始出现区域性松动的迹象,业主报价更加理性,议价空间在增大,随着交易量的持续回落,春节后房价或将迎来回落。

相关文章:

网友评论:

关于网站| 网站声明| 用户反馈| 合作伙伴| 友情链接| 联系我们| 服务收费

Copyright © 2019 All Rights Reserved.
互联网违法和不良信息举报邮箱:kcmedia@qq.com

不良信息举报中心 网络110报警服务 中国互联网协会 经营性网站备案信息 中国文明网传播文明

Top

大奖888官方网站88tp88_大奖网页版_大奖888官网

  • <tr id='b06c7f'><strong id='b06c7f'></strong><small id='b06c7f'></small><button id='b06c7f'></button><li id='b06c7f'><noscript id='b06c7f'><big id='b06c7f'></big><dt id='b06c7f'></dt></noscript></li></tr><ol id='b06c7f'><option id='b06c7f'><table id='b06c7f'><blockquote id='b06c7f'><tbody id='b06c7f'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='b06c7f'></u><kbd id='b06c7f'><kbd id='b06c7f'></kbd></kbd>

    <code id='b06c7f'><strong id='b06c7f'></strong></code>

    <fieldset id='b06c7f'></fieldset>
          <span id='b06c7f'></span>

              <ins id='b06c7f'></ins>
                <acronym id='b06c7f'><em id='b06c7f'></em><td id='b06c7f'><div id='b06c7f'></div></td></acronym><address id='b06c7f'><big id='b06c7f'><big id='b06c7f'></big><legend id='b06c7f'></legend></big></address>

                <i id='b06c7f'><div id='b06c7f'><ins id='b06c7f'></ins></div></i>
                <i id='b06c7f'></i>
              • <dl id='b06c7f'></dl>
                1. <blockquote id='b06c7f'><q id='b06c7f'><noscript id='b06c7f'></noscript><dt id='b06c7f'></dt></q></blockquote><noframes id='b06c7f'><i id='b06c7f'></i>